Chương 45: Mua Đất (2)
Tần Nghị đứng ở trước một căn nhà tầng, là một căn nhà diện tích khoảng 200 mét vuông, tổng cộng bốn tầng.
Hắn nhìn thấy, tầng một như cho thuê, đổi thành một cửa hàng bán sỉ, tầng hai tựa như cũng là kho hàng, chỉ có tầng ba tầng bốn có người ở.
Cửa còn dán một tờ giấy đỏ bán nhà, bên trên còn có số điện thoại liên hệ.
Gọi qua một cuộc điện thoại, là thanh âm của một thanh niên nói giọng bản địa.
Nghe được là thanh âm người vùng khác, hắn vội vàng dùng tiếng phổ thông hỏi: “Ai thế, tìm tôi có chuyện gì?”
“Chào anh, tôi nhìn thấy một căn nhà anh muốn bán, cho nên tôi muốn gặp mặt nói chuyện với anh.” Tần Nghị nói.
“Chào anh chào anh, anh ở nơi nào?” Nghe được Tần Nghị nói muốn mua nhà của hắn, hắn có chút vui sướиɠ.
“Tôi ở ngay cửa nhà anh.”
“Được, tôi đi qua luôn bây giờ.”
Xem ra, chủ nhân căn nhà này cũng không phải ở nơi này.
Căn nhà trước mắt này, nhìn qua là xây ở niên đại 90, có hơi cũ rồi.
Về phần hắn vì sao mua nhà mà không phải đất?
Đến lúc đó giải phóng mặt bằng, giá giải phóng mặt bằng nhà cửa khẳng định là so với đất càng đắt hơn!
Một lát sau, Tần Nghị liền thấy được một người trung niên hơn năm mươi tuổi, mặt có hơi ngăm đen đi một chiếc xe máy tới đây.
“Chào cậu, là cậu muốn mua căn nhà này của tôi phải không?” Vương Đại Phúc lộ ra hàm hậu nụ cười, lộ ra hàm răng ố vàng đó của ông ta.
“Đúng vậy.” Tần Nghị gật đầu.
“Đúng rồi, tôi tên là Vương Đại Phúc.”
“Tôi tên Tần Nghị.”
Hai người giới thiệu xong, Tần Nghị liền nói: “Căn nhà này của ông, giá thế nào?”
“Căn nhà này của tôi tổng cộng 226 mét vuông, tất cả bốn tầng, một giá thôi, 790.000!” Vương Đại Phú nói.
“790.000?” Tần Nghị nhất thời nhíu mày.
Như vậy tương đương là 1 mét vuông 3500 tệ!
Quá đắt rồi!
Bây giờ giá nhà đất cả nước còn chưa tăng lên, ngay cả giá nhà thủ đô mới mới giá bình quân 20.000 trên 1 mét vuông.
Về phần như thành phố Thiên Nam thủ phủ tỉnh Thiên Nam kinh tế không quá phát triển, bây giờ năm 2010, giá nhà trung tâm thành phố cũng mới khoảng 10.000.
Về phần không phải trung tâm thành phố, giá nhà mới 4-5.000 mỗi mét vuông, nơi rẻ mới khoảng 3.000 mỗi mét vuông.
Như trấn Tân Tượng này, khu vùng ngoại thành của thành phố Thiên Nam, trước mắt còn chưa bị nhét vào trong khu vực thành phố Thiên Nam, ông dám chào giá 3.500 mỗi mét vuông?
Cho rằng hắn coi tiền như rác à!
“Vương lão ca, anh hô giá có hơi cao nha, tôi trước đó cũng đã xem mấy mảnh khác, giá mới chỉ 2.000 mỗi mét vuông, căn nhà này của anh nhìn qua cũng là xây ở niên đại 90, tôi sau khi mua khẳng định phải phá đi xây lại. Nói trắng ra, nhà lầu của anh không đáng tiền, tôi chỉ là nhìn trúng đất của anh mà thôi.”
“Nếu không phải thấy đất của anh hơn 200 mét vuông, tôi còn không bằng mua đất nền chưa xây nhà.” Tần Nghị cười ha ha.
Lời này vừa ra, Vương Đại Phú thu liễm nụ cười, thật ra hắn cũng biết mình vừa rồi đúng là công phu sư tử ngoạm.
“Lời không phải nói như vậy, nhà bốn tầng của tôi nhìn qua vẫn là không tệ, năm đó lúc tôi xây nhà kết cấu rất kiên cố, cậu chỉ cần sửa sang trang trí trong ngoài một chút, vẫn có thể ở. Căn bản không cần phá đi xây dựng lại!”
“Phá đi xây dựng lại tốn bao nhiêu tiền chứ!”
“Không không không, phá dỡ xây dựng lại hay không là chuyện của tôi, anh chào giá 3500 mỗi mét vuông quá cao, có thể bớt chút hay không?” Tần Nghị xua tay.
“Như vậy, 3200 mỗi mét vuông, tương đương 720.000, thế nào?” Vương Đại Phúc suy nghĩ, nói.
“Vẫn là quá đắt! Nơi khác có mấy mảnh đất chưa xây nhà mới 2.000 một mét vuông, anh ở đây 3.200, vẫn là quá đắt!” Tần Nghị tiếp tục lắc đầu.
“Căn nhà này của tôi ở vị trí không tệ, 3.200 thật sự rất rẻ rồi.”
Nhưng nhìn thấy Tần Nghị tiếp tục lắc đầu, Vương Đại Phúc nhíu mày: “Vậy cậu nói con số đi!”
“2.500 một mét vuông, tương đương 560.000!” Tần Nghị báo ra con số của mình.
“Cái gì? 2.500 một mét vuông? Rẻ quá! Dự liệu trong lòng tôi không thể thấp hơn 3.000 một mét vuông!” Vương Đại Phúc mở miệng nói.
Thật ra Tần Nghị chấp nhất căn nhà tầng này của đối phương, chủ yếu là sau khi mua có thể chờ 6 năm sau giải tỏa mặt bằng, mình không cần làm gì nữa.
Nếu là mua những mảnh đất nền chưa xây nhà kia, còn cần mình tự xây nhà, xây càng cao đến lúc đó tiền giải tỏa khẳng định càng nhiều hơn chút, đến lúc đó xây nhà lại là một khoản chi.
Cho nên mua loại nhà cũ này là có lãi nhất.
“2.500 một mét vuông, không được tôi sẽ đi tìm cái khác.” Tần Nghị cứng giá.
“Không được, 2.500 quá thấp!” Vương Đại Phú vội vàng lắc đầu.
“Ông đã không tiếp nhận, vậy tôi cũng không có cách nào.” Tần Nghị nói xong, quay đầu bước đi.
“Tần tiên sinh, 2.800 thế nào?”
Tần Nghị chưa quay đầu, tiếp tục đi về phía trước.
Vương Đại Phúc nhìn đối phương đầu cũng không ngoảnh lại rời đi, hắn vội nói : “2.700, 2.700 được rồi chứ!”
Tần Nghị vẫn không chút dao động.
Hắn nhìn thấy, tầng một như cho thuê, đổi thành một cửa hàng bán sỉ, tầng hai tựa như cũng là kho hàng, chỉ có tầng ba tầng bốn có người ở.
Cửa còn dán một tờ giấy đỏ bán nhà, bên trên còn có số điện thoại liên hệ.
Gọi qua một cuộc điện thoại, là thanh âm của một thanh niên nói giọng bản địa.
Nghe được là thanh âm người vùng khác, hắn vội vàng dùng tiếng phổ thông hỏi: “Ai thế, tìm tôi có chuyện gì?”
“Chào anh, tôi nhìn thấy một căn nhà anh muốn bán, cho nên tôi muốn gặp mặt nói chuyện với anh.” Tần Nghị nói.
“Chào anh chào anh, anh ở nơi nào?” Nghe được Tần Nghị nói muốn mua nhà của hắn, hắn có chút vui sướиɠ.
“Tôi ở ngay cửa nhà anh.”
“Được, tôi đi qua luôn bây giờ.”
Căn nhà trước mắt này, nhìn qua là xây ở niên đại 90, có hơi cũ rồi.
Về phần hắn vì sao mua nhà mà không phải đất?
Đến lúc đó giải phóng mặt bằng, giá giải phóng mặt bằng nhà cửa khẳng định là so với đất càng đắt hơn!
Một lát sau, Tần Nghị liền thấy được một người trung niên hơn năm mươi tuổi, mặt có hơi ngăm đen đi một chiếc xe máy tới đây.
“Chào cậu, là cậu muốn mua căn nhà này của tôi phải không?” Vương Đại Phúc lộ ra hàm hậu nụ cười, lộ ra hàm răng ố vàng đó của ông ta.
“Đúng vậy.” Tần Nghị gật đầu.
“Đúng rồi, tôi tên là Vương Đại Phúc.”
“Tôi tên Tần Nghị.”
“Căn nhà này của tôi tổng cộng 226 mét vuông, tất cả bốn tầng, một giá thôi, 790.000!” Vương Đại Phú nói.
“790.000?” Tần Nghị nhất thời nhíu mày.
Như vậy tương đương là 1 mét vuông 3500 tệ!
Quá đắt rồi!
Bây giờ giá nhà đất cả nước còn chưa tăng lên, ngay cả giá nhà thủ đô mới mới giá bình quân 20.000 trên 1 mét vuông.
Về phần như thành phố Thiên Nam thủ phủ tỉnh Thiên Nam kinh tế không quá phát triển, bây giờ năm 2010, giá nhà trung tâm thành phố cũng mới khoảng 10.000.
Về phần không phải trung tâm thành phố, giá nhà mới 4-5.000 mỗi mét vuông, nơi rẻ mới khoảng 3.000 mỗi mét vuông.
Như trấn Tân Tượng này, khu vùng ngoại thành của thành phố Thiên Nam, trước mắt còn chưa bị nhét vào trong khu vực thành phố Thiên Nam, ông dám chào giá 3.500 mỗi mét vuông?
“Vương lão ca, anh hô giá có hơi cao nha, tôi trước đó cũng đã xem mấy mảnh khác, giá mới chỉ 2.000 mỗi mét vuông, căn nhà này của anh nhìn qua cũng là xây ở niên đại 90, tôi sau khi mua khẳng định phải phá đi xây lại. Nói trắng ra, nhà lầu của anh không đáng tiền, tôi chỉ là nhìn trúng đất của anh mà thôi.”
“Nếu không phải thấy đất của anh hơn 200 mét vuông, tôi còn không bằng mua đất nền chưa xây nhà.” Tần Nghị cười ha ha.
Lời này vừa ra, Vương Đại Phú thu liễm nụ cười, thật ra hắn cũng biết mình vừa rồi đúng là công phu sư tử ngoạm.
“Lời không phải nói như vậy, nhà bốn tầng của tôi nhìn qua vẫn là không tệ, năm đó lúc tôi xây nhà kết cấu rất kiên cố, cậu chỉ cần sửa sang trang trí trong ngoài một chút, vẫn có thể ở. Căn bản không cần phá đi xây dựng lại!”
“Phá đi xây dựng lại tốn bao nhiêu tiền chứ!”
“Không không không, phá dỡ xây dựng lại hay không là chuyện của tôi, anh chào giá 3500 mỗi mét vuông quá cao, có thể bớt chút hay không?” Tần Nghị xua tay.
“Như vậy, 3200 mỗi mét vuông, tương đương 720.000, thế nào?” Vương Đại Phúc suy nghĩ, nói.
“Vẫn là quá đắt! Nơi khác có mấy mảnh đất chưa xây nhà mới 2.000 một mét vuông, anh ở đây 3.200, vẫn là quá đắt!” Tần Nghị tiếp tục lắc đầu.
“Căn nhà này của tôi ở vị trí không tệ, 3.200 thật sự rất rẻ rồi.”
Nhưng nhìn thấy Tần Nghị tiếp tục lắc đầu, Vương Đại Phúc nhíu mày: “Vậy cậu nói con số đi!”
“2.500 một mét vuông, tương đương 560.000!” Tần Nghị báo ra con số của mình.
“Cái gì? 2.500 một mét vuông? Rẻ quá! Dự liệu trong lòng tôi không thể thấp hơn 3.000 một mét vuông!” Vương Đại Phúc mở miệng nói.
Thật ra Tần Nghị chấp nhất căn nhà tầng này của đối phương, chủ yếu là sau khi mua có thể chờ 6 năm sau giải tỏa mặt bằng, mình không cần làm gì nữa.
Nếu là mua những mảnh đất nền chưa xây nhà kia, còn cần mình tự xây nhà, xây càng cao đến lúc đó tiền giải tỏa khẳng định càng nhiều hơn chút, đến lúc đó xây nhà lại là một khoản chi.
Cho nên mua loại nhà cũ này là có lãi nhất.
“2.500 một mét vuông, không được tôi sẽ đi tìm cái khác.” Tần Nghị cứng giá.
“Không được, 2.500 quá thấp!” Vương Đại Phú vội vàng lắc đầu.
“Ông đã không tiếp nhận, vậy tôi cũng không có cách nào.” Tần Nghị nói xong, quay đầu bước đi.
“Tần tiên sinh, 2.800 thế nào?”
Tần Nghị chưa quay đầu, tiếp tục đi về phía trước.
Vương Đại Phúc nhìn đối phương đầu cũng không ngoảnh lại rời đi, hắn vội nói : “2.700, 2.700 được rồi chứ!”
Tần Nghị vẫn không chút dao động.
