Tôi Có Vườn Cây Ăn Quả Trên Núi Cao

Đường Tấn tìm được rất nhiều thông tin về cách làm nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng.Anh dự định bỏ ra một triệu để xây một căn nhà nghỉ B&B, một toà nhà thép nhẹ, vì diện tích ở là nhà nhỏ dành cho một gia đình nên không cần quan tâm đến khả năng cách âm… Kinh phí xây dựng rất thấp.

Họ có thể tự mình làm vườn, phủ xanh, làm đường, lát đá…

Một triệu tệ thy không nhiều nhưng cũng tương đương và có thể kiếm lại được.

Giống như Starry Sky House, một ngôi nhà bong bóng hình quả bóng B&B, nó được xây dựng ngoài trời…

Để đặt mặt bằng, cần phải chọn ván cho mặt bằng hoặc có thể dùng xi măng để làm cứng gạch lát sàn. Một địa điểm rộng 60 mét vuông, cùng với những ngôi nhà bong bóng, phòng tắm,… tất cả cùng nhau tạo thành một căn phòng nhìn lên bầu trời đầy sao chắc chắn có thể được xây dựng với giá 30.000 nhân dân tệ.

Như Đường Tấn đã nói, có tiền thì làm đơn giản, không có tiền thì làm cách đơn giản khác.

“Dù sao thì ý kiến của tôi là hãy suy nghĩ kỹ trước khi hành động, đừng xúc động nhất thời.” Diệp Mặc khuyên nhủ: “Nếu muốn kinh doanh nhà nghỉ thì có thể đợi đến khi có tiền. Hơn nữa cây ăn quả trong vườn cây của cậu chưa đủ lớn. Vườn cây ăn trái chưa được chăm sóc, cảnh quan cũng chỉ ở mức trung bình. Bây giờ vội vàng khởi động dự án, cậu sẽ có rất nhiều việc phải làm, chắc chắn sẽ khiến đầu óc cậu đầy ắp. Tốt nhất là cậu nên sắp xếp mọi việc đi…”

Đường Tấn nói rằng anh ấy rất giống Diệp Mặc ở một số khía cạnh.

Nhưng anh là người đàn ông đã có gia đình và hai con nên không thể để mình buông thả.

“Quản lý vườn cây ăn quả là chuyện không thể thiếu kiên nhẫn được.” Diệp Mặc bổ sung thêm.

Cả gia đình anh đều chuyển về nông thôn, làm trụ cột của gia đình, trong khoảng thời gian này Đường Tấn rất lo lắng.

Hơn nữa hiện tại anh ấy rất bận, mỗi sáng anh ấy đều dậy trước bình minh đến tiệm làm bánh, buổi tối còn làm thêm giờ để làm bánh. Đường Tấn thậm chí còn không nghĩ đến việc làm thế nào để quản lý tốt vườn cây ăn quả mà chỉ nghĩ đến làm nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng.

“Nếu quản lý tốt vườn lựu, thật sự có thể kiếm được thu nhập từ 7 đế 8 trăm nghìn tệ mỗi năm sao?”

“Cậu có 135 mẫ đất, lợi nhuận 7 đến 8 trăm nghìn tệ mỗi năm, cũng không nhiều.” Diệp Mặc nói: “Điều kiện tiên quyết là vườn cây ăn quả phải được quản lý tốt.”

Đường Tấn nhìn Vương Duyệt, rồi lại nhìn Diệp Mặc: “Cậu đừng vẽ cho tôi một cái bánh.”

“Tôi đi đây.” Diệp Mặc không nói lên lời: “Này anh bạn, cậu bỏ nhiều tiền như vậy để mua một vườn cây ăn trái để làm gì vậy? Chỉ để làm nhà nghỉ thôi à?”

“Khi tôi mua vườn cây ăn quả, tôi cũng không nghĩ nhiều về nó.” Đường Tấn ban đầu chỉ muốn mua một vườn cây ăn trái trị giá mấy trăm nghìn tệ, sau đó Diệp Mặc giới thiệu nơi này. Khi đó vợ chồng Đường Tấn cũng không có suy nghĩ nhiều.

Sau khi thanh toán xong, hai người mới bắt đầu suy nghĩ về việc đó.

Kỳ vọng của họ là nếu quản lý tốt 135 mẫu vườn lựu, họ có thể kiếm được thu nhập từ 20.000 đến 30.000 nhân dân tệ mỗi năm, như vậy được coi là tốt. Họ có một gia đình sáu người lao động, quản lý hơn 100 mẫu vườn lựu, điều này có vẻ hơi khó khăn, họ tính toán phải thuê thêm người làm…

Vì chưa hiểu rõ về nghề trồng cây ăn quả nên không thấy nhiều lợi nhuận từ vườn cây ăn trái.

Sản lượng lựu năm nay ước tính đạt bốn đến năm trăm kg mỗi mẫu, có nơi ước tính sản lượng mỗi mẫu chỉ có hai đến ba trăm kg.

Nếu lựu có giá 2 nhân dân tệ một cân thì có thể thu được 100.000 nhân dân tệ.

Có một quy trình để tăng năng suất của một vườn cây ăn trái, năm nay năng suất mỗi mẫu là 400 cân, đến năm sau… Mỗi mẫu sẽ tăng lên sản lượng là 1.000 cân phải không?

Gia đình Vương Duyệt có một vườn cây ăn trái nhưng chỉ rộng vài mẫu đất.

Cô ấy cho biết gia đình cô biết cách quản lý vườn cây ăn trái nhưng chỉ biết một chút thôi. Có thể nói, gia đình họ biết cách quản lý vườn cây ăn trái nhưng không giỏi lắm.

Những cây lựu ở vườn cây ăn quả của Đường Tấn đã được năm sáu tuổi, năng suất từ ba đến năm trăm kg một mẫu… Năng suất này rất thấp.

Sản lượng thấp không hoàn toàn do khâu quản lý.

Cây ăn quả ở vườn cây Yumin không được quản lý đặc biệt tốt nhưng cũng không tệ. So với những vườn cây ăn quả do các hộ nông dân trồng trái cây nhỏ ở địa phương quản lý thì cây ăn quả ở đây đã rất tốt rồi.

Năng suất thấp do mật độ trồng thấp.

Trước đây, chủ sở hữu của vườn cây ăn quả Yumin chưa bao giờ nghĩ đến việc quản lý vườn cây ăn trái mà thay vào đó, ông ta xây dựng vườn cây ăn trái và bán chúng. Những vườn cây ăn trái rộng lớn tương tự có thể tìm thấy được ở nhiều nơi.

Lấy vườn lựu làm ví dụ, nếu muốn năng suất cao, tuỳ theo địa hình địa phương, mỗi mẫu có thể trồng 100 cây lựu không có vấn đề gì cả.

Nhưng ở đây mỗi mẫu chỉ có 60-70 cây lựu. Ngoài ra, để thuận tiện cho việc quản lý, cây ăn quả được cải tạo theo vườn cây ăn quả mật độ cao. Điều này dẫn đến sản lượng thấp…

“Hãy nghe lời của em dâu, đừng nghĩ đến nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng nữa.” Diệp Mặc nói.

“Đúng vậy, nghe lời của bà chủ nhà anh đi.” Vương Duyệt dùng sức nắm lấy cánh tay Đường Tấn.

Đường Tấn đau đớn hét lên, nhìn Diệp Mặc.

“Việc duy trì vườn cây ăn trái chắc phải tốn rất nhiều thời gian đúng không? Tuy nhiên sau khi hái trái cây năm nay, hình dáng cây sẽ được định hình lại, quản lý phân bón hữu cơ và nước tưới, cây ăn quả sẽ được chăm sóc tốt, sản lượng năm sau có thể tăng lên khoảng 1.000 kg cũng không phải vấn đề lớn.” Diệp Mặc nói: “Cha mẹ cậu, cha mẹ vợ của cậu cùng hai người các cậu… có sáu người làm công, nếu cậu chăm chỉ hơn hẳn là có thể quản lý hơn 100 mẫu đất. Chỉ cần hai ba năm làm việc chăm chỉ. Sau đó vào mùa trồng trọ bận rộn, cậu có thể thuê nhân công làm giúp.”

“Nếu sản lượng một nghìn cân có thể bán được với giá 3 nhân dân tệ một cân. 135 mẫu đất sẽ thu nhập 400.000 nhân dân tệ. Sau khi trừ đi chi phí phân bón và các chi phí khác, cậu có thể kiếm được hơn 200.000 nhân dân tệ. Một vườn cây ăn quả được quản lý cẩn thận sẽ tốt hơn qua từng năm.” Diệp Mặc nhìn Đường Tấn: “Vườn cây ăn trái tôi giới thiệu cho cậu chắc chắn sẽ không lừa dối cậu. Nhưng cậu đừng nghĩ nhiều, hãy quản lý tốt vườn cây ăn trái là được… Nếu hình thành được lợi thế về diện tích sản xuất thì hơn 100 mẫu đất của cậu có thể dễ dàng kiếm được hàng triệu tệ mỗi năm. Hãy nhìn xem, bố tôi, chú tôi và rất nhiều người trong đội sản xuất của chúng tôi đã chuyển hộ khẩu đến đây và tốn rất nhiều tiền để mua vườn cây ăn quả. Nếu không phải để kiếm tiền thì cậu cho rằng mọi người thực sự yêu thích cuộc sống nông thôn à?”

“Đừng nghĩ viển vông nữa, anh có nghe thấy không?” Vương Duyệt hung dữ nhìn người đàn ông của mình.

Mấy ngày nay Đường Tấn đang nghiên cứu cách mở nhà nghỉ khiến đầu Vương Duyệt ngày càng to ra.

Đường Tấn suy nghĩ một chút: “Tôi tuy sinh ra ở nông thôn nhưng đất đai của gia đình tôi đã bán đi từ sớm. Nói thật, tôi căn bản không biết quản lý vườn cây ăn quả…”

Diệp Mặc nói: “Chuyện này tôi đã nghĩ kĩ cho cậu rồi, trước đó cậu nói cậu có hơn ba triệu… Tôi khuyên cậu chỉ nên lấy số vườn này và để lại 700.000 nhân dân tệ. Nếu tôi biết cậu có nhiều tiền như vậy, tôi đã khuyên cậu mua nhiều đất hơn.”

Hai người họ nhìn nhau.

Diệp Mặc nói tiếp: “Trong tay cậu tổng cộng còn 1,9 triệu đúng không?”

“Ừ.”

“Với 135 mẫu vườn cây ăn trái, tôi khuyên cậu nên xây hai nhà kho, một lớn và một nhỏ. Nhà kho lớn rộng khoảng 200 mét vuông, nhà kho nhỏ khoảng 100m2. Nhà kho nhỏ để thiết bị, kho lớn dùng để bảo quản phân bón hữu cơ. Xây nhà kho không tốn nhiều chi phí, xây loại tốt hơn sẽ tốn khoảng 150.000 nhân dân tệ. Nếu cậu nghĩ nó đắt tiền, chỉ cần xây dựng một nhà kho rộng 200 mét vuông…”

“Nếu tôi không xây nó, tôi sẽ có rất nhiều vốn để xây nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng.” Đường Tấn nói: “Tôi có cần phải mua thiết bị cho vườn cây ăn quả không?”

“Tất nhiên, 135 mẫu đất không phải là diện tích nhỏ. Bên đó có sườn đất dốc, tốt nhất nên mua một chiếc xe tải vận chuyển vườn cây hoặc mua một chiếc xe ben địa hình. Tôi có một cái ở đằng kia, cậu đã thấy nó chưa?”

“Tôi có, nó khá đẹp.”

“Dù sao thì nên mua một chiếc, rồi máy phun, có thể phun thuốc trừ sâu, phân bón lá, bảo vệ hoa trái… Cái này không đắt đâu, loại tốt thì hơn 10.000 nhân dân tệ.”

“Đắt quá!” Vương Duyệt nói.

“Một bình phun lớn có thể chứa được 1 tấn chất lỏng. Có nó có thể tiết kiệm rất nhiều nhân lực… Một người có thể phun được hơn 50 mẫu đất trong một ngày. Nếu hai người hợp tác, cậu có thể phun được hơn 100 mẫu vườn cây ăn quả trong một ngày.” Diệp Mặc nói: “Việc quản lý vườn cây ăn quả lớn dễ dàng hơn việc quản lý vườn cây ăn quả nhỏ. Cậu cũng có thể mua một chiếc máy xúc siêu nhỏ để đào mương và bón phân cho vườn cây ăn trái… Cậu có thể mua thêm một chiếc máy đào siêu nhỏ hoặc không. Sau này chắc chắn sẽ có người tới đây mua trái cây. Đối với máy đào vi mô, cậu có thể thuê nó với giá 80 đến 120 nhân dân tệ một giờ. Vườn cây ăn trái ở đây không rậm rạp lắm, cậu có thể đợi cho đến khi cây ăn quả lớn hơn hoặc bây giờ cậu có thể trồng cỏ. Nếu muốn kiểm soát được sự phát triển của cỏ, cậu phải mua một chiếc máy xén cỏ chuyên dụng dành cho vườn cây ăn quả có giá hàng chục nghìn nhân dân tệ.”

“Cuối cùng là làm đường, dù thế nào đi chăng nữa vườn cây của cậu cũng phải xây đường trong vườn. Cậu có thể làm đường xi măng, hoặc có thể trực tiếp làm đường đất. Phần cứng của đường xi măng có giá khoảng 40 nhân dân tệ một mét vuông.”

Đó chính là mục đích của việc xây dựng vườn cây ăn quả.

Kho bãi, đường sá, máy móc thiết bị.

Lực lượng lao động sáu người của gia đình Đường Tấn có thể dễ dàng quản lý hơn 100 mẫu vườn cây ăn trái miễn là thiết bị được trang bị tốt.

Đường Tấn ngồi ở trong xe của Diệp Mặc rất lâu.

Diệp Mặc giúp anh ấy lập một khoản ngân sách đơn giản…

Đường Tấn định mua một chiếc máy xúc, cũng là một chiếc máy xúc cỡ Kobuta, kèm theo đầy đủ phụ kiện, khoảng 150.000, sản xuất trong nước.

Nhà kho 150.000 nhân dân tệ.

Đối với các thiết bị khác, ngân sách là 100.000.

Về phần đường đi, tất cả đều phụ thuộc vào kế hoạch của Đường Tấn. Anh ấy muốn làm mặt đường xi măng…

Mặt đường xi măng trong vườn cây ăn trái không cần đặc biệt dày, có thể làm với chi phí khoảng 40 nhân dân tệ một mét vuông. Nó được xây dựng với chiều rộng 2,5 mét và có giá 100.000 nhân dân tệ mỗi km.

Trong trường hợp này, họ sẽ còn rất nhiều ngân sách để xây nhà.

Ý của Vương Duyệt là xây ba ngôi nhà và để cho mọi người ở riêng để tránh xung đột nếu cả ba gia đình sống cùng nhau hàng ngày.

Ngôi nhà nơi cha mẹ hai bên ở chỉ cần là một căn nhà gỗ nhỏ cũng được. Nếu xây một ngôi nhà cao tầng, họ sẽ rất bất tiện khi sống trong đó lúc về già.

Ngôi nhà của vợ chồng Đường Tấn có thể xây dựng thành biệt thự hai tầng…

Bằng cách này, sau khi định cư ở đây, trong tay họ sẽ có nhiều tiền hơn.

Họ có hai đứa con và có cả một gia đình cần ăn uống… Hơn nữa, trong cuộc sống không tránh khỏi những lúc cần đến tiền nên có tiền luôn là điều tốt. Nếu tiêu hết tất cả số tiền có trong một lúc, có chuyện gì xảy ra sẽ rất khó, phải không?

Đường Tấn không phải là người ngu, anh ấy muốn kinh doanh nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, trong việc này anh ấy phải tự có cân nhắc của mình. Diệp Mặc đoán là anh ấy quá lo lắng.