Tôi Có Vườn Cây Ăn Quả Trên Núi Cao

Địa điểm tổ chức được trang trí đơn giản trong nhà kho rộng lớn chứa nhiều bức ảnh và mô hình biệt thự cỡ lớn.Có rất nhiều phong cách biệt thự, bao gồm phong cách đồng quê, phong cách đơn giản hiện đại, phong cách Trung Quốc, phong cách phương Tây, phong cách Địa Trung Hải…

Chỉ có khoảng 20 người dân trong làng từ Đội 11 sống ở đây, số còn lại hiện đang sống ở thành phố, nhưng nhiều người đã thuê nhà gần đó và chuyển đến đây sau khi đường được sửa chữa.

Hôm nay có hai công ty xây dựng đến đưa bản vẽ nhà, dân làng sống ở Hoa Thành cũng chạy tới.

Trước khi trang trí địa điểm, đã có người đến xem nhà, trước tiên họ chọn loại căn hộ rồi thương lượng giá cả.

Cả hai công ty Hồi Nhân và Tân Hương đều tham gia xây dựng biệt thự đồng quê, đối với cùng một loại nhà, nếu họ chọn phương án khác nhau… thì sự khác biệt trong báo giá có thể tăng gấp đôi.

Ngoài ra còn có các dịch vụ tuỳ theo nhu cầu riêng.

Có rất nhiều phong cách biệt thự được trưng bày ở đây. Nếu không hài lòng, bạn có thể mua bản vẽ thiết kế trên mạng…

Đã chín giờ rưỡi sáng.

Có hàng chục người trong nhà kho và cả hai công ty đều có nhân viên tiếp tân để đón tiếp họ.

Dân làng ở đây đều là những khách hàng tiềm năng và đang có nhu cầu về xây dựng biệt thự khung thép.

“Này, cậu ở đâu? Sao tôi không thấy cậu?” Đường Tấn gọi.

Diệp Mặc mơ hồ nghe được thanh âm của anh ấy, giơ tay lên hô: “Ở đây!”

“Tôi thấy rồi.” Đường Tấn và Vương Duyệt bước nhanh đi tới.

“Chị dâu.” Đường Tấn nhìn Lâm Tiểu Mạn cười nói.

Lâm Tiểu Mạn xấu hổ nói “hmm”.

Vương Duyệt nhìn Lâm Tiểu Mạn xinh đẹp rồi cười nói với Diệp Mặc: “Được rồi, anh thật sự tìm được tiểu tiên nữ.”

“Này, cẩn thận lời nói, đừng doạ sợ cừu con của tôi.”

“Này, cậu thật ghê tởm, làm toàn thân tôi nổi da gà.”

Lâm Tiểu Mạn cũng tỏ vẻ chán ghét, thậm chí xấu hổ mà túm lấy Diệp Mặc.

“Tìm một chỗ nói chuyện.” Đường Tấn nói.

“Lên xe đi.”

Mấy người đi tới xe của Diệp Mặc, anh mở điều hoà…

Đã gần mười giờ, nhiệt độ cũng đã tăng lên.

Đường Tấn nói: “Trong tay chúng tôi còn có 1,9 triệu.”

“Được rồi, cậu còn nhiều tiền như vậy?” Diệp Mặc kinh ngạc nhìn Đường Tấn. Anh chàng này luôn im lặng, không ngờ lại có nhiều tiền như vậy.

“Tôi đã bán nhà trong thành phố. Nhà của bố mẹ tôi và căn nhà ông mua cho Vương Duyệt đều đã bán nên tôi mới có nhiều tiền như vậy.” Đường Tấn nói.

Vương Duyệt nói: “Bố mẹ tôi và bố mẹ Đường Tấn đều đã chuyển khẩu đến đây. Từ nay về sau chúng tôi sẽ ở cùng nhau, cha mẹ hai bên sẽ giúp quản lý vườn cây ăn quả và chăm sóc con cái. Ý tôi là tôi sẽ không điều hành một công ty nào cả, tạm thời chưa làm B&B, để đợi khi có điều kiện. Nhưng ý của Đường Tấn là vẫn muốn làm B&B.” Vương Duyệt đau đầu.

“Ý tôi là, dùng 400.000 nhân dân tệ để xây một ngôi nhà và mọi người có thể sống ở đó trước. 1,5 triệu còn lại dùng để xây nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng…”

“Bố mẹ anh đã bao giờ nghĩ đến việc chúng ta sẽ sống cùng nhau như một đại gia đình chưa? Bố mẹ anh, bố mẹ em, hai chúng ta, ngoài ra còn có một đôi trai gái… Tám người sống cùng nhau trong một căn nhà. Chúa ơi, chỉ nghĩ thôi cũng thấy đau đầu. Hơn nữa, làm đường cũng tốn tiền, xây nhà kho trong vườn hoa quả. Từ nay về sau chúng ta không có việc làm cố định, thu nhập từ vườn cây ăn quả bấp bênh, quản lý vườn cây ăn trái cũng tốn tiền… Trong nhà còn có hai đứa trẻ đang tuổi ăn tuổi lớn nên phải để lại một ít tiền trong nhà phòng trường hợp khẩn cấp.” Vương Duyệt tức giận nhìn Đường Tấn: “Sao anh lại cứng đầu như vậy? Anh nhất định phải xử lý nhà nghỉ B&B.”

“Xây nhà nghỉ B&B cũng là để kiếm tiền…” Đường Tấn phản bác.

Diệp Mặc nói: “Cậu có thể đảm bảo rằng khách sẽ đến nhà nghỉ B&B không?”

“Tôi dự định sẽ xây một nhà nghỉ B&B dành cho một gia đình giống như một ngôi nhà trong rừng, sau đó khai hoang một mảnh đất để làm bãi cắm trại và xây một số ngôi nhà có thể ngắm bầu trời đầy sao… Đó là một ngôi nhà bong bóng nổi tiếng trên Internet, loại được tạo ra bằng vật liệu PE trong suốt. Sau đó tôi sẽ xây một nhà hàng và một bể bơi cạnh nhà hàng. Tôi đã nghĩ ra phong cách cho nhà nghỉ, phong cách nhiệt đới. Sau đó có thể trồng thêm cây dừa và cọ…” Đường Tấn nói.

“Ngân sách hơn một triệu tệ có đủ không?”

“Có tiền thì có cách làm đơn giản, không có tiền thì làm đơn giản hơn. Nhà nghỉ chỉ dùng thép nhẹ, biệt thự rộng 55 mét vuông, toàn bộ đã sẵn sàng. Một biệt thự nhỏ có giá khoảng 60.000 nhân dân tệ, chắc là đủ rồi.” Đường Tấn nói.

Diện tích 55 mét vuông, vẫn 1 tầng.

Có sự khác biệt giữa ke thép nhẹ một tầng và ke thép nhẹ của biệt thự thép nhẹ hai tầng và ba tầng, Đường Tấn sẽ chọn khung thép nhỏ hơn.

Hơn nữa cabin nghỉ dưỡng trong vườn cây ăn quả nên không cần quan tâm đến khả năng cách âm, chi phí lại càng giảm.

“60.000 nhân dân tệ để xây dựng một biệt thự nhỏ có trang trí? Cậu đang đùa tôi đấy à?” Diệp Mặc nói.

“Tôi đã hỏi và có thể làm được, chất lượng nhìn khá ổn.”

Sân trước và sân sau họ có thể tự mình thi công.

Đường Tấn dự định sẽ trồng cỏ ở sân trước, có thể lắp cửa sổ kính trong suốt từ trần đến sàn ở sân sau… Chỉ cần trồng một số hoa và cỏ ở sân sau. Sẽ không tốn nhiều tiền để tự mình bảo trì những thứ này.

Tuy nhiên, ngân sách trong tay vẫn còn hơi thiếu.

Vẫn còn rất nhiều thứ cần phải dùng đến tiền.

Đường Tấn mua vườn cây ăn trái ở đây vì muốn đổi nghề, anh thực sự không muốn làm bánh nữa.

Anh ấy muốn mở thêm một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng vì cảm thấy rằng chỉ điều hành một vườn cây ăn quả sẽ không kiếm được nhiều tiền.

Con người đôi khi họ rơi vào những hiểu lầm mà không hề nhận ra.

Diệp Mặc khuyên nhủ: “Tôi nghĩ cậu nên nghe lời em dâu, trước tiên xây ba căn nhà, nói chuyện nhà nghỉ sau. Dù sai đất có đó, trốn không thoát được… Quản lý vườn cây ăn quả không dễ. Cậu đã mua nơi này, trước tiên hãy học cách quản lý một vườn cây ăn quả, sau đó lập kế hoạch khác khi cậu đã quen với cuộc sống ở nông thôn.”

Diệp Mặc tiếp tục nói: “Nếu chỉ có mấy mẫu vườn cây ăn trái hoặc hơn mười mẫu vườn cây ăn trái, chắc chắn khó kiếm được nhiều tiền. Nhưng cậu có 135 mẫu lựu… Nếu cậu quản lý được chúng, ừm, cậu có thể kiếm được hàng trăm nghìn mỗi năm, đây không phải là vấn đề lớn. Người dân trong làng chúng tôi đến đầu tư vào vườn cây ăn quả, cậu thực sự nghĩ rằng mọi người đều khao khát cuộc sống ở nông thôn à?”

Vương Duyệt đẩy Đường Tấn và nhìn Diệp Mặc: “Nhân tiện giá bán buôn của quả lựu ở địa phương là bao nhiêu?”

“Nếu quả chất lượng tốt có thể bán với giá hai hoặc ba nhân dân tệ một cân. Nếu có quả chất lượng cao thì là bốn đến năm nhân dân tệ một cân. Những quả chất lượng kém hơn một chút, nhưng cũng không kém lắm, giá hơn một nhân dân tệ một cân.” Diệp Mặc nói.

“Mỗi mẫu đất có thể cho sản lượng bao nhiêu cân lựu?”

“Tôi không biết, trước đây tôi chưa từng trồng lựu.” Diệp Mặc lắc đầu: “Tôi đoán là ba đến bốn nghìn cân nếu năng suất cao.”

“Vườn lựu có thể sản xuất bốn đến năm nghìn cân mỗi mẫu. Giá lựu hàng năm đều như nhau. Nhà chú tôi trồng lựu, khi lựu được giá, quả ngon có thể có giá tám hoặc chín nhân dân tệ một cân, và khi quả lớp có thể có giá bốn hoặc năm nhân dân tệ mỗi cân. Lựu có giá hai đến ba nhân dân tệ một cân, đó là giá mua lựu thông thường năm ngoái…” Lâm Tiểu Mạn nói.

“Bốn đến năm ngàn cân, sản lượng cao như vậy?”

“Chú cả, chú hai, chú họ nhà em đều trồng lựu. Tuy nhiên diện tích trồng không lớn, mỗi nhà chỉ có ba, bốn sào… Cây lựu phải sáu, bảy năm mới bước vào thời kỳ cho năng suất cao và chúng cần phải được quản tốt. Bốn đến năm nghìn cân được coi là năng suất cao. Thông thường sản lượng có thể đạt từ hai đến ba nghìn cân mỗi mẫu. Nhưng nếu quản lý không tốt, có thể chỉ thu được năm trăm cân hoặc hơn một nghìn cân là nhiều lắm rồi.”

Trồng lựu và trồng xoài có đặc điểm gần như nhau.

Ở thị trấn Đông Môn cũng có xoài giá rất cao, chủ yếu để xuất khẩu, thuộc vùng lõi của cùng sản xuất.

“Nhà anh có 135 mẫu lựu.” Diệp Mặc nói: “Nếu cậu thật sự hỏi tôi, cậu nên quản lý vườn lựu thật tốt. Để đạt được năng suất 4.000 kg/mẫu, giá có thể lên tới 3 tệ… Mỗi năm, phân bón và thuốc trừ sâu, còn có chi phí nhân công, trừ đi có thể kiếm được bảy, tám trăm nghìn cũng không khó.”

Đường Tấn sửng sốt một chút: “Làm sao có thể kiếm được nhiều như vậy chỉ bằng việc quản lý một vườn cây ăn quả?”

Đường Tấn cũng bị Diệp Mặc thuyết phục: “Sầu riêng và xoài mọi người trồng đều có thể kiếm tiền chủ yếu dựa vào việc quản lý. Người trồng trái cây ở đây không thể kiếm tiền, đó là vấn đề về quy mô trồng trọt và trình độ quản lý.” Diệp Mặc cũng nói với Đường Tấn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trái cây.

Chất lượng của trái cây là một chuyện nhưng không phải là điều quan trọng nhất.

Yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trái cây ngoài diện tích sản xuất là vận chuyển.

Giao thông đường bộ thuận tiện, ô tô lớn có thể chạy tới đây, lại có số lượng nhất định thì đương nhiên sẽ có người buôn hoa quả đến mua.

Làng Trường Châu tuy hẻo lánh nhưng giao thông đường bộ tốt, có đường trải nhựa hai làn xe nên xe lớn có thể vào được.

Có thể lấy xoài làm ví dụ, xoài ở đây có thể được bán với giá hơn một nhân dân tệ một cân. Tuy nhiên, xoài ở đây đều là xoài mới trồng, năng suất vườn mới thấp, chất lượng cũng không cao. Giá xoài hơn một nhân dân tệ đã là không tệ rồi.

Đối với người trồng cây ăn trái ở địa phương, mỗi hộ không có diện tích lớn để trồng cây ăn quả.

Nếu vượt quá 10 mẫu thì ở đây được coi là vườn cây ăn trái rộng lớn. Một vườn xoài rộng 10 mẫu, dựa trên phương pháp quản lý rộng rãi chả họ có thể cho năng suất từ 3 đến 5 nghìn kg.

Sản lượng này quá nhỏ đối với những người kinh doanh hoa quả lớn. Việc đàm phán tận nhà quá tốn công, lại không có tiêu chuẩn quản lý thống nhất của địa phương nên chất lượng mỗi vườn rất khác nhau. Nếu trái cây được sản xuất ở một nơi như vậy thì không thể bán được với giá cao.

Giống như thị trấn Đông Môn…

Lấy quê hương của Diệp Mặc ra làm ví dụ, mỗi nhà đều có ít nhất mười mẫu vườn cây ăn quả. Năng suất trên một mẫu Anh cao đến mức một nông dân trồng trái cây có thể sản xuất ít nhấn 40.000 đến 50.000 cân. Ngoài ra, tiêu chuẩn quản lý vườn cây ăn quả được thống nhất và chất lượng nhìn chung tương tự nhau nên dễ dàng thương lượng giá cả ở những nơi như vậy. Những người buôn trái cây cũng sẵn sàng đến những nơi như vậy để thu mua trái cây…

Việc mua 10 tấn xoài ở thị trấn Đông Môn và 10 tấn xoài ở thị trấn Hồng Sơn đều giống nhau.

Nhưng ở thị trấn Hồng Sơn này, việc thu mua rắc rối hơn và mất nhiều thời gian hơn.

Các vườn cây ăn trái ở đây cũng sẽ cần được quản lý theo tiêu chuẩn thống nhất trong tương lai.

Làng Hoàng Thổ Pha vừa bị thu hồi và mọi người đều trở nên giàu có. Có tiền nhưng mọi người đều tới đây mua vườn cây ăn trái, bạn thực sự cho rằng họ muốn sống ở nông thôn sao?

Đừng đùa giỡn, từ thời cổ đại, con người đã muốn sống ở những nơi xa hoa.

Nếu ở đây không thể kiếm tiền và không có tương lai thì ma quỷ cũng không thèm tới đây.