Chương 41: Công ty “lớn”
Chiều ngày hôm sau, Tạ Vân Phàm cùng anh trai lái xe đến khu Nam Dương.
Khu này cách ga tàu điện ngầm 5 phút đi bộ, diện tích rộng, bên trong có nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư mới tinh, chỗ đỗ xe ngầm và ngoài trời cũng rất dồi dào.
Khu vực xung quanh là công viên đầm lầy, hầu hết các tòa văn phòng đều là "phòng cảnh", môi trường rất tốt, an ninh cũng ổn.
Hai anh em tìm gặp người phụ trách khu công nghiệp để tham khảo.
Người phụ trách nhiệt tình giới thiệu: "Khu mới của chúng tôi đang tích cực thu hút doanh nghiệp, hiện tại ký hợp đồng còn được ưu đãi giá thuê. Trung tâm thành phố 3 nhân dân tệ/m2/ngày, còn chúng tôi chỉ 2 nhân dân tệ, phí quản lý, phí đỗ xe đều rất hợp lý, đặc biệt phù hợp với các công ty khởi nghiệp..."
Tạ Tinh Hà hỏi: "Có tòa nào trên 500 mét vuông, không gian rộng rãi không?"
Mắt người phụ trách sáng lên: "500 mét vuông trở lên? Phải trên 100 nhân viên chứ? Tất nhiên có rồi! Tôi dẫn các anh đi xem thực tế ngay, không ngờ hai anh còn trẻ mà đã là giám đốc công ty lớn rồi."
Hai anh em nhìn nhau: Công ty "lớn" của chúng tôi hiện chỉ có hai nhân viên thôi.
Một lúc sau, hai người đến tòa nhà A khu trung tâm công nghiệp, tầng 18 trở lên đều là không gian lớn, Tạ Vân Phàm quyết định chọn tầng 18 luôn.
Một bức tường kính lớn nhìn thẳng ra cảnh quan đẹp của công viên đầm lầy, môi trường tuyệt vời, không gian rộng rãi.
Tạ Tinh Hà hỏi thầm em trai: "Em thấy thế nào?"
Tạ Vân Phàm: "Khá tốt, xa trung tâm một chút cũng không sao, có thể trợ cấp đi lại cho nhân viên, những người ở xa có thể thuê căn hộ bên cạnh ở tạm."
Cậu nhìn sang người phụ trách: "Tôi thấy khu vực xung quanh ít cửa hàng, ăn uống mua sắm có thuận tiện không?"
Người phụ trách vội nói: "Chúng tôi có nhà ăn trong khu công nghiệp, sau này có thể ăn trực tiếp tại đó! Giao hàng cũng rất thuận tiện, gần đây có khu thương mại lớn sẽ khai trương vào tháng 5 năm sau, có đủ mọi thứ ăn chơi mua sắm."
Hai anh em nhìn nhau, thấy em trai gật đầu, Tạ Tinh Hà nói: "Vậy thế này nhé, chúng tôi có thể ký hợp đồng ngay hôm nay, thanh toán một lần tiền thuê cả năm, anh cho chúng tôi thêm một số ưu đãi được không?"
Người phụ trách suy nghĩ một lát rồi nói: "Vậy tôi miễn phí quản lý cho các anh năm nay nhé!"
Tạ Tinh Hà tính kỹ, ở thành phố lớn như Đa Thành, 2 nhân dân tệ/m2 đã là rẻ, 500 mét vuông, một ngày 1000 nhân dân tệ, một năm chính là 36 vạn 5 ngàn. Cộng thêm chi phí trang trí và mua thiết bị văn phòng nữa chắc vào khoảng 500 vạn.
Hai anh em bàn bạc một lát rồi quyết định ký hợp đồng ngay hôm đó.
Người phụ trách khu công nghiệp rất vui mừng, tầng 18 chắc chắn là công ty lớn, chủ công ty quyết đoán như vậy, biết đâu sau này sẽ trở thành doanh nghiệp tiêu biểu của khu công nghiệp!
Sau khi định vị được văn phòng, hai anh em tiếp tục tìm một kiến trúc sư để thiết kế sơ bộ.
Tạ Vân Phàm cẩn thận lên kế hoạch: "Chúng tôi làm Studio game, phong cách trang trí cần trẻ trung năng động, nhiều màu ấm, 500 mét vuông chia thành vài khu vực chức năng khác nhau, khu trải nghiệm game, quán cafe đồ ăn vặt, khu vui chơi nghỉ ngơi, khu trưng bày sản phẩm... phần còn lại làm khu văn phòng..."
Tạ Vân Phàm nhanh chóng vẽ một bản phân khu sơ bộ trên giấy.
Tạ Tinh Hà đứng bên cạnh chăm chú lắng nghe, theo ý tưởng của em trai thì tòa nhà văn phòng sau khi trang trí xong có vẻ sẽ rất ấm cúng, làm việc mệt có thể đi chơi game, uống cà phê, ăn đồ ăn nhẹ, còn có khu trưng bày các figure game, đồ chơi nhồi bông... Chỉ khi nhân viên có môi trường làm việc thoải mái, hiệu quả công việc mới có thể tăng lên được.
Kiến trúc sư nói: "Tôi đã nắm được ý các anh, hai ngày nữa sẽ đưa bản thiết kế sơ bộ cho các anh xem, nếu chi tiết nào chưa hài lòng có thể tiếp tục chỉnh sửa. Do nghỉ tết, thi công chính thức phải đợi sau tết, thời gian thi công nhanh nhất cũng mất 3 tháng, về mặt thời gian các anh có vấn đề gì không?"
Tạ Vân Phàm: "Không vội, trang trí có thể từ từ, đảm bảo chất lượng vật liệu."
Kiến trúc sư nói: "Các anh yên tâm, công ty chúng tôi chính quy, sử dụng toàn bộ vật liệu thân thiện môi trường."
Tạ Vân Phàm không yên tâm cho lắm, xét vì có quá nhiều công ty trang trí lừa đảo.
Trên đường về, Tạ Tinh Hà chủ động đề nghị: "Đến lúc thi công thật, anh sẽ đi công trường kiểm tra hàng ngày, trực tiếp giám sát, tránh việc họ dùng vật liệu kém chất lượng."
Tạ Vân Phàm nhìn anh: "Anh à, vậy việc trang trí văn phòng, sau này nhờ anh giám sát nhé."
Tạ Tinh Hà vui vẻ nói: "Không vấn đề! Qua tết rồi, em còn phải đi học, não và thời gian của em dành cho việc làm game, còn mấy việc lặt vặt khác giao cho anh. Rảnh rỗi thế này, chỗ nào em cần anh giúp tay cứ nói thẳng, hai anh em mình cần gì phải khách khí chứ?"
Tạ Vân Phàm mỉm cười:
"Ừ, vậy chúng ta về nhà trước đi, chuẩn bị đón tết thật tốt nhé."
Khu này cách ga tàu điện ngầm 5 phút đi bộ, diện tích rộng, bên trong có nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư mới tinh, chỗ đỗ xe ngầm và ngoài trời cũng rất dồi dào.
Khu vực xung quanh là công viên đầm lầy, hầu hết các tòa văn phòng đều là "phòng cảnh", môi trường rất tốt, an ninh cũng ổn.
Hai anh em tìm gặp người phụ trách khu công nghiệp để tham khảo.
Người phụ trách nhiệt tình giới thiệu: "Khu mới của chúng tôi đang tích cực thu hút doanh nghiệp, hiện tại ký hợp đồng còn được ưu đãi giá thuê. Trung tâm thành phố 3 nhân dân tệ/m2/ngày, còn chúng tôi chỉ 2 nhân dân tệ, phí quản lý, phí đỗ xe đều rất hợp lý, đặc biệt phù hợp với các công ty khởi nghiệp..."
Tạ Tinh Hà hỏi: "Có tòa nào trên 500 mét vuông, không gian rộng rãi không?"
Hai anh em nhìn nhau: Công ty "lớn" của chúng tôi hiện chỉ có hai nhân viên thôi.
Một lúc sau, hai người đến tòa nhà A khu trung tâm công nghiệp, tầng 18 trở lên đều là không gian lớn, Tạ Vân Phàm quyết định chọn tầng 18 luôn.
Một bức tường kính lớn nhìn thẳng ra cảnh quan đẹp của công viên đầm lầy, môi trường tuyệt vời, không gian rộng rãi.
Tạ Tinh Hà hỏi thầm em trai: "Em thấy thế nào?"
Tạ Vân Phàm: "Khá tốt, xa trung tâm một chút cũng không sao, có thể trợ cấp đi lại cho nhân viên, những người ở xa có thể thuê căn hộ bên cạnh ở tạm."
Cậu nhìn sang người phụ trách: "Tôi thấy khu vực xung quanh ít cửa hàng, ăn uống mua sắm có thuận tiện không?"
Hai anh em nhìn nhau, thấy em trai gật đầu, Tạ Tinh Hà nói: "Vậy thế này nhé, chúng tôi có thể ký hợp đồng ngay hôm nay, thanh toán một lần tiền thuê cả năm, anh cho chúng tôi thêm một số ưu đãi được không?"
Người phụ trách suy nghĩ một lát rồi nói: "Vậy tôi miễn phí quản lý cho các anh năm nay nhé!"
Tạ Tinh Hà tính kỹ, ở thành phố lớn như Đa Thành, 2 nhân dân tệ/m2 đã là rẻ, 500 mét vuông, một ngày 1000 nhân dân tệ, một năm chính là 36 vạn 5 ngàn. Cộng thêm chi phí trang trí và mua thiết bị văn phòng nữa chắc vào khoảng 500 vạn.
Hai anh em bàn bạc một lát rồi quyết định ký hợp đồng ngay hôm đó.
Sau khi định vị được văn phòng, hai anh em tiếp tục tìm một kiến trúc sư để thiết kế sơ bộ.
Tạ Vân Phàm cẩn thận lên kế hoạch: "Chúng tôi làm Studio game, phong cách trang trí cần trẻ trung năng động, nhiều màu ấm, 500 mét vuông chia thành vài khu vực chức năng khác nhau, khu trải nghiệm game, quán cafe đồ ăn vặt, khu vui chơi nghỉ ngơi, khu trưng bày sản phẩm... phần còn lại làm khu văn phòng..."
Tạ Vân Phàm nhanh chóng vẽ một bản phân khu sơ bộ trên giấy.
Tạ Tinh Hà đứng bên cạnh chăm chú lắng nghe, theo ý tưởng của em trai thì tòa nhà văn phòng sau khi trang trí xong có vẻ sẽ rất ấm cúng, làm việc mệt có thể đi chơi game, uống cà phê, ăn đồ ăn nhẹ, còn có khu trưng bày các figure game, đồ chơi nhồi bông... Chỉ khi nhân viên có môi trường làm việc thoải mái, hiệu quả công việc mới có thể tăng lên được.
Kiến trúc sư nói: "Tôi đã nắm được ý các anh, hai ngày nữa sẽ đưa bản thiết kế sơ bộ cho các anh xem, nếu chi tiết nào chưa hài lòng có thể tiếp tục chỉnh sửa. Do nghỉ tết, thi công chính thức phải đợi sau tết, thời gian thi công nhanh nhất cũng mất 3 tháng, về mặt thời gian các anh có vấn đề gì không?"
Tạ Vân Phàm: "Không vội, trang trí có thể từ từ, đảm bảo chất lượng vật liệu."
Kiến trúc sư nói: "Các anh yên tâm, công ty chúng tôi chính quy, sử dụng toàn bộ vật liệu thân thiện môi trường."
Tạ Vân Phàm không yên tâm cho lắm, xét vì có quá nhiều công ty trang trí lừa đảo.
Trên đường về, Tạ Tinh Hà chủ động đề nghị: "Đến lúc thi công thật, anh sẽ đi công trường kiểm tra hàng ngày, trực tiếp giám sát, tránh việc họ dùng vật liệu kém chất lượng."
Tạ Vân Phàm nhìn anh: "Anh à, vậy việc trang trí văn phòng, sau này nhờ anh giám sát nhé."
Tạ Tinh Hà vui vẻ nói: "Không vấn đề! Qua tết rồi, em còn phải đi học, não và thời gian của em dành cho việc làm game, còn mấy việc lặt vặt khác giao cho anh. Rảnh rỗi thế này, chỗ nào em cần anh giúp tay cứ nói thẳng, hai anh em mình cần gì phải khách khí chứ?"
Tạ Vân Phàm mỉm cười:
"Ừ, vậy chúng ta về nhà trước đi, chuẩn bị đón tết thật tốt nhé."
